選房必然要從位置和價格開始考慮，但戶型也是影響您的居住品質的一個重要的方面。戶型作為買房尤其重要的一個參數(shù)，往往讓每一位購房者糾結甚久。并不是面積大就住著舒服，面積小就意味著拘束。采光、通風、戶型朝向等因素也是影響戶型好壞的重要方面。哪種戶型適合小夫妻，哪種戶型適合和老人一塊居住，哪種戶型居住最實在？關于戶型選擇實在是有太多要考慮的了。不過您別急，鹽城買房網《千房百計》現(xiàn)在為您出謀劃策，教您如何選擇好的戶型，助您提高買房效率。

• 外立面奇特

• 功能分布不合理

• 面積浪費多

倘若戶型有瑕疵，自然也會影響家居生活的舒適度，對于戶型缺陷，很多人喜歡大刀闊斧地進行改造。這種硬性做法勞民又傷財，聰明的做法還是以巧補拙，下面的幾種缺憾戶型案例是諸多設計師從業(yè)多年來最常見的，希望他們提供的這些補救方案能讓大家都達到理想的家居生活。

• 房屋樓層偏低

  招數(shù)：巧妙裝飾轉移注意力

  如今很多公寓式住宅或是小高層住宅普遍舉架偏低，或者橫梁較多，如吊頂裝修過重過厚會給人一種壓抑、充塞、窒息之感，如果簡單裝飾又顯得粗獷，不夠品位。
  　　招數(shù)細解：層低偏低的房子會給人壓迫感。一種解決辦法是引開人的注意力。在裝修時，業(yè)主可以巧妙地引景或采用別致的裝飾，讓人進入房間后會被某種特別的設計吸引，從而忽略層低帶來的壓抑感。同時適當?shù)赜弥楹?、紗簾等軟材質的裝飾減輕房間的壓迫感。還有一種辦法是通過硬裝降低入口通道處的頂高，這樣可以造成房間內相對高度較高的視覺錯覺。

• 靠近電梯間噪音大

  招數(shù)：做隔音墻

  現(xiàn)在很多小高層和高層建筑都配有電梯。開發(fā)商在安裝電梯時，為了減少電梯上下運行的噪音，一般會在電梯間里鋪上一層隔音板。但仍有一些住戶反映，住在與電梯間緊挨著的房間，終日飽受電梯噪音之苦。
  　　招數(shù)細解：業(yè)主在裝修時，可在原有墻體的基礎上再做一層隔音墻，在這個隔音墻中加吸音棉，然后用石膏板封住。從實用的角度來說，如果做一組書柜，也能起到一定的隔音作用。如果空間不允許，那么就要看原有墻面是否可以拆掉，在可以拆的情況下，往里面加吸音棉，再將原墻面重新做好，同樣可以起到隔音的效果。不過這個費用就要高于前者，大概在120元-140元/平方米。

• 廚衛(wèi)采光較差

  招數(shù)：運用好燈光，挑櫥柜和浴室柜有講究

  現(xiàn)在的住宅比較重視臥室和客廳的朝向，往往忽略了衛(wèi)生間和廚房，影響到廚衛(wèi)的采光，這也是很多業(yè)主在裝修時遇到的難題。
  　　招數(shù)細解：光線差的衛(wèi)生間，要特別運用好燈光。鏡子頂部要裝燈，這樣即使在頂燈不開的情況下，鏡前燈的光線也會很好地反射到四周的墻面，使衛(wèi)生間有一種明亮的感覺。門則可以選擇玻璃門，玻璃和鏡子都是在裝修采光不佳的空間時常用的工具。此外，對于沒有自然光的廚房，櫥柜盡量選擇淺色系。另外，也可以在設計墻面與柜體的顏色上使用對比色。巧妙運用對比色可以增強房間的空間感。

• 不規(guī)則戶型

  招數(shù)：合理改動邊角區(qū)域 增大儲藏區(qū)

  為了讓建筑物更具標志性，一些開發(fā)商在樓盤的外形設計上下了不少工夫，從而造成房屋內部結構不盡如人意，實際利用率低，看著白白浪費的面積，許多業(yè)主不僅頭疼而且心疼。
  　　招數(shù)細解：對于不規(guī)則戶型的改造，有七成左右的業(yè)主都會選擇砸墻，把房型“扭正”。其實大可不必如此，如果不影響空間利用率，就不用做改動。或是通過合理的小改動，將邊邊角角的空間都利用上，也能增加不少儲藏空間。不過所有的改造都要結合戶型情況和住戶自身的使用習慣，對于這種特殊戶型，建議業(yè)主找設計師并多作溝通。